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600.000 €

Elegante appartamento a Madesimo

Appartamento in vendita • Madesimo - Via Giosuè Carducci
Nel pieno centro di Madesimo, ai piedi della cabinovia Larici e del corso principale, Keller Williams Properties propone in vendita un ampio trilocale e un bilocale, adiacenti e comunicanti, ideali per realizzare un ampio appartamento di 5 locali oppure come proposta bifamiliare. Gli immobili si prestano anche per investimento (rendita assicurata del 7-8%).

Gli immobili, situati all’ultimo piano di un complesso residenziale signorile con ascensore, si sviluppano entrambi su due livelli (quarto e quinto piano) e risultano così composti:

- TRILOCALE (90 mq): dall’ingresso si accede alla zona giorno, articolata in cucina, zona pranzo e soggiorno con camino, dal quale si accede al piacevole terrazzo; una scala conduce al piano quinto soppalcato dove si trova la camera da letto principale, una seconda camera mansardata e l’ampio bagno con doppio lavabo, vasca, doccia e una invidiabile sauna finlandese.

- BILOCALE (50 mq): l’ingresso si apre sulla zona living, con soggiorno dotato di camino e cucina a vista sulla zona pranzo; al piano superiore si trova la camera da letto e il bagno con doccia e lavatrice.
Entrambi gli appartamenti sono stati recentemente ristrutturati, la pavimentazione è in parquet, gli infissi sono di ultima generazione in PVC con doppio vetrocamera, il riscaldamento è gestibile da remoto grazie al cronotermostato wi-fi.

E’ possibile unire i due immobili, con doppio ingresso ma comunicanti, per la realizzazione di un ampio appartamento con doppio soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e due bagni (vedesi planimetria STATO DI FATTO - STATO DI PROGETTO).

Completano le proprietà due box nello stesso stabile, di cui un ampio singolo (18 mq - richiesta Euro 30.000) e un box doppio in lunghezza (27 mq - richiesta Euro 40.000). Esiste, inoltre, un deposito condominiale per l’attrezzatura sportiva al piano seminterrato.

Situati nel complesso residenziale di Villa Adele, su via Carducci ma con stabile in posizione defilata che ne garantisce la massima tranquillità, gli immobili si trovano a pochi passi da supermercati, negozi sportivi di noleggio attrezzatura, scuole sci, ristoranti, locali: questo permette la massima comodità nell’evitare l’utilizzo dell’auto una volta in loco.

Rinomata destinazione di villeggiatura sia invernale che estiva, Madesimo è uno dei più noti comuni della provincia di Sondrio e della Comunità Montana della Valchiavenna, a 1550 mt di altitudine.
Nota meta per gli sport invernali, con oltre 60 km di piste, Madesimo vanta anche circuiti per lo sci fondo, itinerari per escursioni in motoslitta e snow kite. Nei mesi estivi offre, invece, bellissimi itinerari per escursioni a piedi o in bicicletta.

Il Passo dello Spluga permette di raggiungere la Svizzera in pochi minuti. Rif. KWP 288 NAGU, per info tel. 02-83427260

Distanze principali: Milano: 140 km (2h circa), Sondrio: 80 km (1h30 circa), Lecco: 80 km (1h30 circa), Como: 115 km (2h circa), Lugano: 95 km (2h circa), Saint Moritz: 65 km (1h20 circa)

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KWP 288 NAGU
Città
Madesimo
Categoria
Appartamento
Prezzo
600.000 €
Spese condominiali
3.000 € / anno
Locali
5
Camere
3
Bagni
2
Mq
140
Terrazzi
1
mq Terrazzo
6
Piano
4
Classe energetica
G
318,56
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Sud
Lati Liberi
1
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
A Vista
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Fibra Ottica

Mappa
Via Giosuè Carducci , Madesimo (SO)
Per informazioni
Naima Guarrata
Naima Guarrata
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KW Properties
Milano
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