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Riservato

Attico di charme con giardino e grandi terrazzi

Attico in vendita • Roma (S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/) - Piazza San Giovanni in Laterano
In posizione dominante ed al contempo dotata di spazi riservati, al riparo da sguardi indiscreti, nei pressi della Basilica di San Giovanni in Laterano, a ridosso delle antiche Mura Aureliane, Keller Williams Repartners propone in vendita un affascinante attico di charme di oltre 230 mq interni ed ampi spazi esterni.

Un’elegante rampa in marmo conduce ad un luminosissimo ingresso da cui si accede all'indimenticabile salone doppio, elemento centrale della casa, dalla cui parete laterale spicca ed attrae con le sue forme essenziali ed ardite allo stesso tempo la spettacolare scala in cemento che sembra sospesa nel vuoto, realizzata appositamente da un famoso architetto, pubblicata sulle più prestigiose riviste internazionali nonché su volumi di architettura, essa domina il salone e ci fa accedere al piano superattico dotato di un bellissimo tetto in legno e composto da una luminosissima camera con bagno, il tutto avvolto da una terrazza perimetrale di circa 150 mq che permette di godere dei suggestivi affacci sull’adiacente Basilica e le sue statue settecentesche. Sempre dal salone, collegata da un duplice ingresso si accede all’ampia e moderna cucina a vista sulla zona pranzo, proseguendo, verso la zona notte troviamo la spaziosissima camera da letto padronale, con camino in marmi policromi e grande libreria a parete, dotata di bagno en-suite, un'altra camera con bagno en-suite ed una stanza ora adibita a spogliatoio che potrebbe essere trasformata in una ulteriore camera da letto.

Ancora dal salone di rappresentanza si accede direttamente al giardino a livello, caratterizzato da piante ad alto fusto, dalla lunga fontana e circondato dalle confinanti Mura Aureliane, che grazie al recente restauro si presentano in tutto il loro splendore, garantendo con la loro imponenza un'assoluta riservatezza.

Gli alti soffitti, il parquet in ciliegio in tutti gli ambienti, i ricercati colori delle pareti e gli elementi di design arricchiscono di charme l’appartamento rendendolo una vera e propria opera d'arte, tanto da essere stato più volte utilizzato come set cinematografico.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. È inoltre in via di allestimento un impianto fotovoltaico con pompa di calore per eliminare i costi di riscaldamento degli ambienti e di riscaldamento dell’acqua calda.

Un box/cantina di circa 16 mq al piano terreno completa l’unità immobiliare.

La proprietà rappresenta un unicum nel suo genere: posizionata tra il centro storico e il dinamico quartiere San Giovanni, con tutti i suoi servizi e negozi facilmente raggiungibili, la sua posizione garantisce un’assoluta privacy e tranquillità rappresentando quindi la soluzione ideale per chi vuole vivere al centro di Roma rimanendo però lontano dal caos cittadino. Cod. KW 368 ISAIA - Info e visite al n. 335.715.7740 o via e-mail fabio.isaia@kwitalia.com - Trattativa riservata
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KW 368 ISAIA
Città
Roma (S.Giovanni/ Esquilino/ San Lorenzo/)
Categoria
Attico
Prezzo
Riservato
Locali
6
Camere
3
Bagni
3
Mq
358
Box
1
Mq Box
16
Terrazzi
1
mq Terrazzo
400
Piano
4
Classe energetica
G
175
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
GPL
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata

Mappa
Piazza San Giovanni in Laterano , Roma (RM)
Per informazioni
Fabio Isaia
Fabio Isaia
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Roma
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00192 Roma RM
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