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1.050.000 €

Villa con giardino a Porto Garibaldi

Villa in vendita • Comacchio (Porto Garibaldi) - Via Marina
Nello splendido paesaggio marino di Porto Garibaldi, l'insediamento più antico tra i sette lidi di Comacchio,-Qui, nell'agosto 1849, il Colonnello Gioacchino Bonnet mise in salvo Giuseppe Garibaldi ricercato dalle truppe austriache- è ubicata la proprietà immobiliare composta da una villa “ex Bergamini” di fine 1800, circondata da un giardino pertinenziale di 5.000 mq.

Le linee semplici ma eleganti del fabbricato e la riservatezza del luogo circostante sono il punto di forza di questa dimora.

L’edificio ha mantenuto l’originaria pianta rettangolare e si sviluppa su una superficie di circa 350 mq disposta su tre livelli:
Il piano terra, con ingresso diretto è composto da un ampio salone, studio, sala da pranzo, cucina arredata, bagno e vano tecnico/lavanderia con bagno di servizio. Al primo piano che si raggiunge dalla scala interna in marmo nero, troviamo un disimpegno, con balaustra in cristallo, da cui si accede sia alla ampia camera da letto con bagno padronale e cabina armadio, dalla stessa si ha accesso al panoramico terrazzo che al balcone, sia alle due camere da letto e servizio. Attraverso l’ascensore si raggiunge il torrino, composto da una camera da letto con relativo servizio.

L’edificio è stato messo in sicurezza sismica con 98 micro pali, ristrutturato in tutte le sue componenti, riscaldamento/raffrescamento a parete con ricircolo dell’aria, calpestio in calacatta con decori, serramenti in legno con doppi vetri, bagni con ceramiche firmate. Il confine del giardino è stato delimitato da piante di cipresso di Leyland.

L’accesso alla villa avviene tramite un cancello automatico in ferro battuto.

Estremamente accogliente e spaziosa la Villa è in grado di adeguarsi ad ogni esigenza. Il contornante giardino recintato/alberato rendono l’intera superficie riservata, varie essenze arboree, tra cui un ulivo secolare, offrono aree ideali per chi cerca la quiete e il relax in riservatezza.

Una proprietà davvero unica nel suo genere, facilmente raggiungibile dal centro cittadino di Comacchio in 5 minuti, da Ferrara raggiungibile in circa 45 minuti percorrendo il raccordo autostradale che porta alla “Romea”, da Ravenna raggiungibile in 30 minuti percorrendo la strada statale “Romea”, infine da Venezia raggiungibile in circa 100 minuti percorrendo la SS Romea. Cod. KW 349 FRABAV

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KW 349 FRABAV
Città
Comacchio (Porto Garibaldi)
Categoria
Villa
Prezzo
1.050.000 €
Locali
8
Camere
4
Bagni
5
Mq
356
Posti auto
4
Mq Giardino
4958
Balconi
1
Mq Balcone
4
Terrazzi
1
mq Terrazzo
27
Piano
Terra
Classe energetica
A
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Solo Cucina
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Ascensore, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

Mappa
Via Marina , Comacchio (FE)
Per informazioni
Francesco Baviello
Francesco Baviello
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