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890.000 €

Esclusivo appartamento in zona Parioli con vista

Appartamento in vendita • Olbia (Porto Rotondo) - Via del Giorgione, 6
In prima fila sul porto, nella prestigiosa zona Parioli di Porto Rotondo con affaccio sulla Nuova Darsena, Keller Williams Properties propone in vendita un’esclusiva proprietà con 140 mq di spazi esterni, che comprendono l’ampia e vivibile veranda e i doppi giardini, sul fronte e sul retro della casa.

L'appartamento, di 110 mq, è situato al piano terra di uno stabile composto da due livelli ed è così articolato: l’ingresso si apre sull’ampia zona living, con grande vetrata d’accesso alla veranda e vista sulla marina incorniciata dalla vegetazione mediterranea del giardino sul fronte. Dal soggiorno un disimpegno conduce, innanzitutto, alla cucina totalmente attrezzata con frigo-freezer a colonna, piano cottura ad induzione, fornetto e lavastoviglie. Proseguendo nel disimpegno, arredato con armadiature e zona lavanderia a scomparsa, si giunge alle due camere di cui una padronale con bagno ensuite, finestrato con vasca, e una camera doppia con ulteriore bagno, finestrato con doccia. Entrambe le camere affacciano sul rilassante giardino sul retro dell’appartamento, protetto dall’alta siepe che ne regala una completa privacy.

L’appartamento, dagli arredi raffinati e di design, come gli esterni firmati Dedon e le sedute Roda, è attualmente tagliato come trilocale; tuttavia, è già stato realizzato un progetto da uno studio di architettura per trasformarlo, secondo le esigenze, in quadrilocale, aggiungendo una terza camera al posto della cucina che s’integrerebbe, invece, con la zona living. I soffitti con le travi in legno a vista sbiancate, i toni chiari e la cura dei dettagli conferiscono una allure totalmente marinara.

Per un comfort totale, l’appartamento è dotato di porta blindata, aria condizionata, impianto d’irrigazione per gli spazi verdi.

La location privilegiata permette l’affaccio su una delle Marine più attrezzate e attrattive della Costa Smeralda, con i suoi moli e lo Yacht Club, la distanza a poche decine di passi dai ristoranti e i negozi di Porto Rotondo e dalla Piazzetta San Marco, pur mantenendo quiete e riservatezza, assicurate dalla cornice che la rigogliosa vegetazione regala al complesso abitativo.

Le suggestive spiagge tra le quali, Punta Volpe, I Sassi, Ira, Punta Nuraghe, si possono raggiungere durante il periodo estivo con una navetta-bus gratuita che parte dalla piazza principale. Cod. KWP 142 NAGU

Libero al rogito

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KWP 142 NAGU
Città
Olbia (Porto Rotondo)
Categoria
Appartamento
Prezzo
890.000 €
Spese condominiali
2.250 € / anno
Locali
4
Camere
2
Bagni
2
Mq
170
Mq Giardino
97
Terrazzi
1
mq Terrazzo
50
Piano
Terra
Classe energetica
E
155,61
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata

Mappa
Via del Giorgione 6, Olbia (SS)
Virtual tour
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Per informazioni
Naima Guarrata
Naima Guarrata
Associate
KW Properties
Milano
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