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290.000 €

Ampio appartamento con giardino

Appartamento in vendita • Roma (Balduina/ Trionfale/ Montemario) - Via Matteo Palmieri
Monte Mario alto a pochi passi da piazza Guadalupe e più precisamente in via Matteo Palmieri, Keller Williams Repartners propone in esclusiva la vendita di un silenzioso appartamento di 100 metri quadri con ampio giardino in una palazzina in cortina di 5 livelli. È composto attualmente da ampio soggiorno a vista, cucina, corridoio con due camere da letto, uno studio ed un bagno.
Tutte le finestre affacciano sull'ampio giardino con fontana, forno, alberi da frutto, vite, ulivo, e fiori. L'area pavimentata davanti alla cucina e al soggiorno è l'ideale per creare una zona pranzo all'aperto.
Una comoda cantina al piano completa la proprietà.
È l'appartamento ideale per famiglie con bambini, con animali domestici o che amano la convivialità che uno spazio esterno così ampio può offrire.
Le foto indicano un'ipotesi di ristrutturazione da noi suggerita che include il rifacimento di tutti gli impianti, elettrico e idraulico, sostituzione dei pavimenti con un ottimo gres porcellanato, porte e infissi nuovi, la realizzazione di una capottiera all'ingresso con zona ripostiglio, la realizzazione ex-novo di un secondo bagno in sostituzione dello studio, l'ampliamento della seconda camera da letto e trasforma l'attuale bagno in un comodo bagno privato con accesso dalla camera padronale.
Il costo di questa ristrutturazione, è contenuto entro i 30.000 euro grazie alle agevolazioni fiscali in vigore per il 2021 ed è quindi un'ottima occasione da cogliere al volo. Naturalmente sono possibili riduzioni o diverse realizzazioni da valutare a seconda delle esigenze familiari e/o economiche di chi acquista la casa.
Le foto dello stato attuale dell'appartamento sono visibili nella sezione video di questo annuncio. Cod. KW 273 PAOCE
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KW 273 PAOCE
Città
Roma (Balduina/ Trionfale/ Montemario)
Categoria
Appartamento
Prezzo
290.000 €
Spese condominiali
480 € / anno
Locali
4
Camere
3
Bagni
1
Mq
100
Mq Giardino
110
Piano
Terra
Classe energetica
G
175
Stato Immobile
Buono
Grado
Economico
Orientamento
Est Nord Ovest
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Metallo Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Ascensore, Doppi Vetri, Porta Blindata

Mappa
Via Matteo Palmieri , Roma (RM)
Video
Per informazioni
Paola Ceoldo
Paola Ceoldo
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KW RE Partners
Roma
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Alessio Bucciarelli
Alessio Bucciarelli
Team Leader
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00195 Roma RM
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