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490.000 €

Marino - Splendida villa in via del Divino Amore

Villa Bifamiliare in vendita • Marino (Frattocchie) - Via del Divino Amore
A Marino in zona Poggio delle Magnolie e più precisamente in via del Divino Amore, la Keller Williams Repartners propone in vendita un'esclusiva villa bifamiliare sviluppata su tre livelli per una superficie totale di circa 280 mq circondata su tre lati da un giardino esclusivo di circa 1000 mq con due portici il primo di circa 40 mq ed il secondo di circa 20 mq. La villa ha un accesso sia pedonale che carrabile, quest'ultimo consente il parcheggio di due o più autovetture all’interno del giardino. Il piano terra presenta un salone di 55 mq dal quale si accede ad una cucina di ampia metratura, un bagno, un locale adibito a lavanderia e stireria più un comodo ripostiglio all'interno del quale è posizionato l'importante quadro elettrico che gestisce tutti gli impianti presenti nella villa. Da un comodo disimpegno tramite una scala in marmo semicircolare saliamo al piano superiore dove sono disposte le tre camere da letto ed il doppio servizio, tutte le camere affacciano su comodi terrazzi. Dalla stessa scala, scendendo arriviamo al piano seminterrato dove troviamo un'ampia sala hobbies con predisposizione angolo cottura, un locale adibito a studio ed un lavatoio. Dalla stessa sala si accede al box auto della superficie di circa 45 mq che consente di parcheggiare due autovetture. La villa, arredata con gusto, presenta nel salone un parete attrezzata fatta su misura all'interno della quale è presente un camino funzionante, nella stessa parete è stato inserito uno schermo che elettronicamente fuoriesce dal mobile stesso sul quale, tramite un proiettore inserito nel controsoffitto del salone, si possono vedere film, concerti, partite di calcio e proiettare anche diapositive o tutto ciò che più ci piace, per finire sempre incassato nella parete è inserito un sistema audio dolby digital surround 5.1. Oltre a tutto ciò, abbiamo un sistema di riscaldamento radiante a pavimento con caldaia a condensazione di ultima generazione, un sistema di climatizzazione a pompa di calore e il sistema d'allarme. Le rifiniture e i materiali sono di pregio e la sistemazione degli spazi interni è stata studiata per renderli più efficienti possibili. Questa proprietà è ideale per chi desidera realizzare il sogno di tutta una vita vivendo nella tranquillità e nel comfort.
Caratteristiche principali
Codice
KW 171 DANBRI
Città
Marino (Frattocchie)
Categoria
Villa Bifamiliare
Prezzo
490.000 €
Spese condominiali
600 € / anno
Locali
8
Camere
4
Bagni
4
Mq
280
Box
1
Mq Box
45
Posti auto
2
Mq Giardino
1000
Terrazzi
2
mq Terrazzo
30
Piano
Terra
Classe energetica
F
108,28
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Nord Est Sud
Lati Liberi
3
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Accesso Disabili
NO

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Impianto Satellitare, Lavanderia, Passaggio Automobilistico, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio, Video Citofono

Mappa
Via del Divino Amore , Marino (RM)
Video
Per informazioni
Danilo Brizi
Danilo Brizi
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