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149.000 €

Villino angolare con grande giardino privato

Villa in vendita • Sabaudia - Via delle Gardenie, 44
A Sabaudia, Parco dei Fiori – Loc. Bella Farnia e più precisamente in Viale delle Gardenie la Keller Williams Repartners propone in vendita un delizioso villino angolare su due livelli con giardino ed area esterna attrezzata per sfruttare appieno gli spazi all’aperto nel verde e nel sole del Parco. La soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità di un comprensorio dotato di tutti i servizi ma a poca distanza dal mare e dalle splendide spiagge di Sabaudia facilmente raggiungibili in bicicletta. Dall’ingresso privato sia pedonale che carrabile si accede all’ampio giardino ed all’area esterna pavimentata, dotata di patio, gazebo, doccia, barbecue e lavabo. Tutto predisposto per organizzare piacevoli serate con gli amici o semplicemente prendere il sole, giocare con i bambini, dedicarsi alla lettura di un buon libro. La casa si compone al piano terra di soggiorno con angolo cottura splendidamente attrezzato e bagno-lavanderia finestrato, con una comoda scala in marmo si accede alla zona notte posta al piano superiore dove troviamo un disimpegno, un bagno finestrato con doccia ed un grande locale suddiviso in due camere tramite un armadio su misura in modo da ottenere una camera matrimoniale con terrazzo privato ed una cameretta. L’immobile si presenta in buone condizioni generali, interamente arredato con mobilio di qualità, infissi esterni in legno dotati di scuri e zanzariere, pavimenti in gres porcellanato e marmo, bagni e cucina completamente ristrutturati, riscaldamento raffrescamento autonomo con pompa di calore per avere tutto l’anno la climatizzazione ideale. L’esposizione a sud ovest la posizione e la tipologia rendono questo immobile di pregio nel suo genere. Comodo a tutti i servizi, ristorante-pizzeria, bar-tabacchi, supermercato, banca, posta, stabilimenti balneari e ben collegato sia per spostamenti in auto – Pontina, Appia, Strada Litoranea, Strada Lungomare Pontino, che per spostamenti con i mezzi pubblici - autobus Cotral, treno FL7/FL8 linea Roma Napoli. Classe Energetica G (4,50 kWh/mqa). ISAIA IMMOBILIARE isaiaimmobiliare@libero.it info e visite al n. 335.715.7740.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali”
Caratteristiche principali
Codice
KW 155 ISAIA
Città
Sabaudia
Categoria
Villa
Prezzo
149.000 €
Locali
3
Camere
2
Bagni
2
Mq
70
Posti auto
1
Mq Giardino
200
Terrazzi
1
mq Terrazzo
4
Piano
Terra
Classe energetica
G
4,5
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Sud Ovest
Lati Liberi
2
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Tipo Cucina
Angolo Cottura
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Aria
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno
Accesso Disabili
Nessuna Barriera

Accessori: Aria Condizionata, Impianto Satellitare

Mappa
Via delle Gardenie 44, Sabaudia (LT)
Video
Per informazioni
Fabio Isaia
Fabio Isaia
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