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720.000 €

Splendida villa a Selva Grande

4 o più locali in vendita • Sant'Oreste - Strada Provinciale 21a
Nel Consorzio Selva Grande, a soli 40 minuti da Roma nord e 15 minuti dal casello di Fiano Romano, la Keller Williams RePartners propone in vendita una splendida villa tra il rustico ed il moderno. La proprietà si sviluppa su due piani ed è composta da 2 ampi terrazzi, uno per piano, 2 saloni doppi, 5 camere, 5 bagni, 1 cucina abitabile al piano terra, 1 cucina a vista con isola al piano 1 ed ampia cantina al piano S1. La villa è stata realizzata con materiali ecocompatibili a cominciare dal tetto completamente coibentato a regola d'arte, con la struttura interna in sughero e con camera d'aria per contrastare le intemperie. Il terreno privato è di circa 5,000 mq ed è composto da alberi da frutto tra cui numerosi ulivi ed alberi ad alto fusto tra cui una quercia secolare. Nel giardino c'è una tettoia che crea lo spazio per 2 ampi posti auto al riparo dagli agenti atmosferici. Il primo piano ha un ingresso indipendente dal piano terra, la villa è infatti costituita da due appartamenti completamente autonomi, adatta quindi anche per due famiglie o per uso casa vacanze. Attualmente è completamente arredata con materiali di ottima fattura, ci sono numerosi armadi a muro in legno fatti a mano, infissi con doppi vetri e telaio in castagno. Sono presenti due camini di recente costruzione, fatti interamente in rame, i pavimenti sono in cotto, le tegole sono antiche e rifiniscono il tetto. La vista è unica e l'atmosfera magica. Possibilità di usufruire di piscina e campi da tennis privati ma adiacenti all'entrata del consorzio.
Caratteristiche principali
Codice
KW 109 ALECOL
Città
Sant'Oreste
Categoria
4 o più locali
Prezzo
720.000 €
Spese condominiali
600 € / anno
Locali
7
Camere
5
Bagni
5
Mq
300
Posti auto
2
Mq Giardino
5000
Terrazzi
1
Piano
Terra
Classe energetica
G
175
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Medio
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Gas
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro

Accessori: Camino, Cancello Elettrico, Doppi Vetri

Mappa
Strada Provinciale 21a , Sant'Oreste (RM)
Video
Per informazioni
Alessandro Colavecchi
Alessandro Colavecchi
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