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610.000 €

Pistoia - VILLA "ZERO PROVVIGIONE ALL'ACQUIRENTE"

Villa in vendita • Pistoia (Chiesina Uzzanese) - Via della Ralla
VILLA "0% ZERO PROVVIGIONE ALL'ACQUIRENTE"
Nei pressi di Chiesina Uzzanese, in provincia di Pistoia, la Keller Williams Giglio propone in vendita una splendida villa in stile rustico.
L’immobile in classe energetica A, con una superficie di 300mq, è costituito da 2 unità immobiliari :
un miniappartamento di 50 mq, completamente arredato ed attrezzato per ospitare fino a 5 persone ed un appartamento costituito da una ampia zona giorno con angolo tv, camino in muratura, ed ampia cucina abitabile.
Da una scala si accede alle 3 camere del B&B, finemente arredate ed attrezzate, ciascuna con bagno completo e angolo cottura integrato, mentre da un ulteriore scala si accede a 2 camere da letto di cui una padronale con annesso locale guardaroba e bagno privato, inoltre dispone di locale lavanderia ed aspirapolvere centralizzato.
La proprietà è stata completamente ristrutturata ed arredata con rifiniture di pregio (pavimento con cotto Baglioni dell’Impruneta, parquet di rovere nella zona notte padronale, soffitto con travi di castagno e mezzane alla Toscana. Infissi in legno e vetrocamera certificati per il contenimento dei consumi energetici. Impianto d'allarme con combinatore telefonico, grate di acciaio zincato alle finestre)
La struttura si presenta con impianto di riscaldamento autonomo, con sistema misto, pannelli solari, un sistema di riscaldamento a pompa di calore con un puffer di 600 lt che accumula l'acqua prodotta dal solare termico, impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica (3 Kw), con impianto realizzato a pavimento e un sistema di raccolta delle acque piovane.
Ciascuna delle zone è controllata dai termostati presenti e i collettori sono comandati da valvole elettrostatiche che si aprono e chiudono in funzione della richiesta.
L’intera villa è circondata da un bellissimo giardino di 5000 mq con un recinto composto da siepi di Alloro e Fotinia, piante di ulivo, alberi da frutta, una zona “boschiva” con alberi ad alto fusto dotata di prato all’inglese; a completare l’unità troviamo una piscina ecosostenibile di nuova realizzazione con sistema ad elettrolisi e sale, 2 garage di 19 mq e 6 posti auto.

Caratteristiche principali
Codice
134BB
Città
Pistoia (Chiesina Uzzanese)
Categoria
Villa
Prezzo
610.000 €
Locali
14
Camere
5
Bagni
5
Mq
300
Piano
Terra
Classe energetica
A+
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Campagna
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Pompa di Calore
Tipo Impianto
Pavimento
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Pavim. Giorno
Cotto

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Bagno Handicap, Camino, Cassaforte, Cancello Elettrico, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Filo Diffusione, Impianto Fotovoltaico, Impianto Satellitare, Lavanderia, Pannelli Solari, Passaggio Automobilistico, Piscina, Porta Blindata, Rete Dati, Ripostiglio, Tapparelle Elettriche, Tavolini Esterni, Veranda, Video Citofono, Video Sorveglianza, Zanzariere

Mappa
Via della Ralla , Pistoia (PT)
Per informazioni
Beatrice Berrettoni
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KW Giglio
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