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1.500.000 €

Eccentrico Castello con radici medievali

Rustico/Casale in vendita • Todi
Sei pronto a viaggiare e ritrovarti in una dimensione fantastica e particolare? Lasciati sorprendere e accompagnare alla scoperta di un luogo davvero incantevole! Uno di quelli che non avresti mai pensato di trovare nel cuore dell'Umbria. L'edificio è assolutamente unico mentre la sua posizione dominante garantisce le migliori viste panoramiche disponibili sul mercato! Questa deliziosa proprietà può essere utilizzata sia come residenza privata che come attività ricettiva, come ad esempio un agriturismo. Ecco i punti salienti di ciò che ha da offrire:

-una bizzarra casa-castello recentemente ristrutturata con caratteristiche
molto interessanti

- assoluta privacy e tranquillità

- un'atmosfera ispiratrice e inaspettata

- una posizione tranquilla, ma allo stesso tempo comoda e centrale

-potenziale per varie attività (combinate) come anche un ristorante o una spa

Le parti più antiche del piccolo castello hanno origini medievali e risalgono molto probabilmente all'anno 1200. L'attuale costruzione è però il risultato di un'audace e visionaria ristrutturazione. È composto da un corpo principale ornato da tre torri poste lateralmente. Essendo di diverse altezze e forme conferiscono alla struttura un aspetto molto articolato. Il castello è in parte circondato da mura, terrazze merlate da sfruttare tutto l'anno, archi e scale esterne. Tutte queste parti sono state realizzate con diverse tipologie di pietre e mattoni provenienti da tutto il territorio umbro. Questo uso di materiali e forme hanno creato un castello che sembra ispirato al surreale complesso della Scarzuola, realizzato dal geniale architetto Federico Zeri. Gli interni sono prevalentemente in pietra, pavimenti in cotto e tradizionali soffitti a travi o travicelli e mezzane.
Un'impressionante porta di legno schermata si apre nell'ingresso. Sono presenti archi gotici a destra e una grande stanza a sinistra. Questo spazio dà accesso ad un salotto di forma circolare e ad un corridoio. Questo passaggio dispone di un balcone che si affaccia su un locale usato per conservare il cibo in un luogo freddo. Attualmente possiamo trovarci un piccolo centro benessere con sauna e jacuzzi. Dal balcone il disimpegno dà accesso ad una camera da letto con bagno en-suite, un altro bagno è separato e si trova oltre la cucina. La cucina è accessibile anche dal giardino e dall'ingresso di servizio.
Oltre alle cinque camere da letto e ai sei bagni, il castello presenta un intreccio di corridoi e scale (a chiocciola) che ricordano gli enigmatici dipinti di Escher. .Il risultato è un complesso scenografico e unico nel suo genere. In piedi sulla terrazza panoramica della torre più alta vale sicuramente la pena salire!

La terra

L'ingresso della proprietà si trova a soli 750 metri dalla strada principale che in passato collegava Todi e Orvieto. Dopo il cancello la strada sterrata scende dolcemente verso il castello mentre si apre la vista spettacolare. Prima di raggiungere il castello c'è un ampio e comodo parcheggio. Un curioso arco in pietra invita gli ospiti in arrivo ad entrare nel mondo davvero insolito di questa proprietà. Numerosi ulivi circondano il castello, alcuni dei quali secolari. Un buon paesaggio è stato utilizzato per modellare un'area pianeggiante e aperta intorno al castello. Ciò conferisce all'edificio lo spazio necessario e funziona sia per viverci giornalmente che per l'intrattenimento di ospiti. Non esiste un giardino che abbia manutenzione allo stato attuale.
Il seminativo è solo leggermente in pendenza e può essere utilizzato per vari tipi di colture. Gli 8 ettari di bosco che fanno parte dell'azienda sono il luogo ideale per escursioni nella natura. Abbiamo agronomi e agricoltori prontamente disponibili per l'acquirente. Un pozzo fornisce acqua alla proprietà.

Dintorni

Il castello è immerso nel contesto naturale incontaminato di rara bellezza del Parco Fluviale del Tevere e del Lago di Corbara. Panorami, vigneti, colline e borghi medievali sono onnipresenti. I negozi più vicini si trovano a circa 5 km nei paesini di Doglio e Casemasce. La famosa cittadina etrusca di Todi si trova a 16 km di distanza e offre tutti i comfort per la vita quotidiana. Anche Orvieto (20 km) è affascinante e bella e soprattutto nota per il suo vino e il suo duomo. Per le calde giornate estive il Lago di Bolsena, alle spalle di Orvieto, è la soluzione perfetta! Molte altre città e siti sono facilmente raggiungibili, così come la Toscana. I due aeroporti più vicini sono l'aeroporto San Francesco d'Assisi di Perugia, a 70 km e l'aeroporto di Fiumicino vicino a Roma, a 150 km.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni o se desideri pianificare una visita, faccelo sapere, saremo lieti di aiutarti in ogni modo possibile.
Caratteristiche principali
Codice
V000422
Città
Todi
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
1.500.000 €
Locali
15
Camere
5
Bagni
6
Mq
680
Terrazzi
3
Classe energetica
G
Stato Immobile
Abitabile
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Aperta
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Salone
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Fotovoltaico
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno

Accessori: Camino, Pannelli Solari, Vasca Idromassaggio

Per informazioni
Magdalena Onofri
Magdalena Onofri
Associate
KW Gryphon
PERUGIA
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