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1.490.000 €

Villa indipendente con vista panoramica

Villa in vendita • Arquà Petrarca - Via Fontanelle, 26
Nella famosa località di Arquà Petrarca, Keller Williams Riviera propone in vendita una bellissima villa unica nel suo genere circondata da 340 olivi, immersa in un parco privato dove la veduta si espande
verso la Pianura Padana dagli Appennini al mare Adriatico: sarà impossibile non innamorarsi a prima vista.

La Villa ha una metratura di 260 mq abitativi con circa 3,5 ettari di terreno circostante, ideale per chi è amante della natura e della riservatezza. L’immobile si presenta in una splendida posizione con una vista aperta, e dista solo dieci minuti dal centro di Monselice (PD) dove si possono trovare tutti i servizi.
Si accede alla splendida abitazione tramite una strada privata di circa 200 metri, con all'ingresso un cancello dotato di videosorveglianza e citofono, che si immette in uno splendido spazio aperto: una “terrazza” collinare dalla quale si può ammirare un paesaggio emozionante dall’alba al tramonto in tutte le stagioni dell’anno.

Uno sguardo agli interni:
Si viene accolti subito da un bellissimo portico ed entrando al piano terra troviamo un grande open space con zona Tv e relax, ampio spazio adibito a zona pranzo con un meraviglioso camino in stile stube austriaco, un bagno con doccia, una moderna e funzionale cucina con penisola, una lavanderia con porta d’ingresso scorrevole dipinta da una famosa artista italiana ed un ulteriore stanza.
Dal soggiorno si accede al primo piano, attraverso una scala con struttura in ferro spazzolato e gradini in frassino che termina su uno splendido ballatoio di vetro.
Il piano superiore è composto da open space da sfruttare per qualsiasi esigenza, una prima camera da letto con cabina armadio e bagno comprensivo di doccia, e un’altra camera matrimoniale. Completa il piano uno spazioso bagno dotato di vasca angolare.

In tutta la proprietà sono stati utilizzati materiali e rifiniture di pregio:
- Il piano superiore è stato pavimentato in rovere piallato e spazzolato a mano,
- Riscaldamento a pavimento.
- I serramenti sono stati realizzati in larice spazzolato, a filo muro senza cornice, completi di zanzariere e scuri con specchiature in compensato marino.
- Una nota artista Italiana ha dipinto a mano le porte scorrevoli.
- Facciata in pietra.
- La pavimentazione esterna è in pietra antica originale di una Piazza di Venezia.

Nel retro dell’abitazione è presente un garage di circa 100 mq dotato di un locale tecnico che ospita caldaia a condensazione e termo accumulatore con predisposizione di impianto fotovoltaico e solare.

La proprietà è inoltre un’ottima opportunità di investimento in quanto può essere trasformata sia in azienda agricola che in struttura ricettivo/turistica improntata sulla possibilità di sfruttare le enormi potenzialità dei Colli Euganei in termini naturalistici, sportivi e di promozione dei prodotti tipici locali.

Un angolo di paradiso da non perdere per veri appassionati di natura, splendidi paesaggi e una riservatezza assoluta.

Cod. KWR 102 MIPIR

Note su Arquà Petrarca:
A pochi chilometri da Padova, Arquà Petrarca si trova sui Colli Euganei, ed è inserita nel club de “I borghi più belli d’Italia”, a questo meraviglioso paese è associata la figura del sommo poeta Francesco Petrarca che qui ha vissuto negli ultimi anni della sua vita e che qui è morto nel 1374.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KWR102
Città
Arquà Petrarca
Categoria
Villa
Prezzo
1.490.000 €
Locali
5
Camere
2
Bagni
2
Mq
260
Box
1
Mq Box
100
Posti auto
2
Piano
1
Classe energetica
G
175
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Nord Ovest Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Semi Arredato
Tipo Soggiorno
Doppio
Tipo Cucina
Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Riscaldam.
Caldaia
Tipo Impianto
Pavimento
Raffrescamento
Split
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo

Accessori: Antifurto, Aria Condizionata, Armadio a Muro, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Zanzariere

Mappa
Via Fontanelle 26, Arquà Petrarca (PD)
Per informazioni
Michela Piras
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