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Riservato

Ampio e luminoso bilocale mansardato

Appartamento in affitto • Milano (Buenos Aires/ Indipendenza/ P.ta Venezia) - Via Lazzaro Spallanzani, 6
Nella pedonale via Lazzaro Spallanzani, adiacente a piazza Oberdan ed in piena Porta Venezia, Keller Williams Properties propone in locazione un affascinante bilocale mansardato di 95 mq.

L’immobile, situato al quarto ed ultimo piano (con ascensore fino al terzo) di un palazzo in stile “Vecchia Milano” recentemente restaurato, è frutto di una totale ristrutturazione, a partire dalla pavimentazione agli infissi, e viene consegnato finemente arredato e rifinito, con soluzioni moderne per l’efficientamento energetico e acustico (infissi doppio vetrocamera in pvc, caldaia a condensazione di ultima generazione con cronotermostato, impianti di domotica Bticino Living Now Smart).

L’appartamento, dotato di doppia esposizione est-ovest, si compone di un ingresso con armadiatura, un’ampia zona living di 40 mq articolata in una zona soggiorno con camino in pietra e vista sulla corte interna e una zona pranzo con magnifica vista sui palazzi signorili milanesi e sul Worldhotel Cristoforo Colombo.

Un disimpegno porta alla cucina, arredata con ogni elettrodomestico (frigo-freezer a colonna, fornelli ad induzione, forno, lavastoviglie), alla cabina armadio e, infine, alla camera da letto e al bagno finestrato con doccia e provvisto di lavatrice.

Il pavimento è in parquet di rovere naturale in tutto l’appartamento, salvo in cucina e in bagno; la cura impiegata nei dettagli, a partire dai materiali fino al design delle luci che illuminano in maniera deliziosa le travi a vista originali, ne fanno una soluzione abitativa ricercata ed estremamente accogliente.

L’immobile è cablato con la fibra ottica, l’aria condizionata è presente nella zona living e in camera da letto, il riscaldamento è autonomo, il servizio di portineria è continuativo dalle ore 8 alle ore 16.

L’accesso semi privato al quarto piano, dove si trovano solo due appartamenti, l’esposizione interna e la posizione dello stabile su una via pedonale, donano all’appartamento riservatezza e tranquillità, senza compromettere tutte le comodità che l’area di Porta Venezia offre: mezzi di trasporto (la fermata della metropolitana di Porta Venezia/passante ferroviario e del tram 5 si trovano sotto casa), un grande e rifornito supermercato Unes a 30 metri, una farmacia appena fuori dallo stabile, un parcheggio a pagamento appena girato l’angolo della via, oltre a tutti i negozi di Corso Buenos Aires e alle decine di ristoranti, bistrot e locali proprio sotto casa. Cod. KWP 141 NAGU

Spese condominiali estremamente contenute (100 euro/mese)

Contratto 4+4.

LIBERO SUBITO

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche principali
Codice
KWP 141 NAGU
Città
Milano (Buenos Aires/ Indipendenza/ P.ta Venezia)
Categoria
Appartamento
Prezzo
Riservato
Spese condominiali
1.200 € / anno
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Mq
95
Piano
4
Classe energetica
D
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Orientamento
Ovest Est
Lati Liberi
2
Giardino
No
Arredi
Arredato
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Fonte Energetica
Metano
Acqua Calda
Autonoma
Raffrescamento
Split
Infissi
PVC Doppio Vetro
Cauzione
Tre Mesi
Tipo Contratto
4+4 Anni
Accesso Disabili
NO

Accessori: Aria Condizionata, Armadio a Muro, Ascensore, Camino, Doppi Vetri, Fibra Ottica, Porta Blindata, Portineria/Custode

Mappa
Via Lazzaro Spallanzani 6, Milano (MI)
Per informazioni
Naima Guarrata
Naima Guarrata
Associate
KW Properties
Milano
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KW PROPERTIES - Milano
Corso Buenos Aires, 92
20124 Milano MI
+39 02 83427260
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