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240.000 €

Ottimo affare, vista fantastica !

Rustico/Casale in vendita • Gualdo Tadino - via della madonnuccia pieve compresseto
Questo casale dall'aspetto fiero si trova in collina da cui gode di una doppia vista panoramica mozzafiato. Alle spalle della casa verso l'antica città di Gubbio e davanti al Parco del Monte Cucco. Una tranquilla strada asfaltata attraversa un grazioso paesino prima di arrivare al casale, che si vede da lontano, maestoso a strapiombo sulla vallata. È stato quasi completamente ricostruito con materiali di alta qualità. È una tela bianca piena di grandi potenzialità da completare secondo i tuoi desideri. E non solo, questa proprietà ha diversi altri interessanti vantaggi:

davvero un buon prezzo

possibilità di personalizzare tutte le finiture e gli infissi

privato ma non isolato

una posizione dominante e comoda

il casale può essere utilizzato sia come abitazione che ad esempio B&B

L'edificio
Il casale ha mantenuto l'aspetto originario e si sviluppa su tre livelli. Quasi tutte le stanze hanno pareti in pietra e travi in ​​legno sul soffitto. Il piano terra ospita una graziosa e luminosa taverna. Questo spazio non è collegato internamente ai piani superiori in quanto inizialmente destinato a ristorante. Altre quattro stanze completano questo livello della casa. Grandi finestre incorniciano la vista e lasciano entrare molta luce naturale mentre due porte danno accesso al giardino.

La scala esterna conduce al primo piano. Questo livello ospita quattro stanze e quello che potrebbe essere un bagno, ma tutto ciò che deve ancora essere determinato e/o modificato. Il secondo piano offre altre tre camere luminose di cui una con eventuale bagno privato. Degni di nota sono le porte e le finestre, tutte nuovissime e realizzate in legno di alta qualità. Inoltre, su tutte le finestre sono state installate zanzariere e vetri di sicurezza.

La terra
La proprietà comprende circa 2000 mq di terreno in leggera pendenza. Sarebbe un'ottima idea creare terrazze su vari livelli. Ha un meraviglioso potenziale per un delizioso giardino e una piscina entrambi di nuovo affacciati sulla vista panoramica.

L'area
La struttura si trova nelle immediate vicinanze del Parco Nazionale del Monte Cucco. Un territorio che offre cibi tipici locali e vigneti con degustazioni, paesaggi montani mozzafiato con valli, gole, grotte e terrazze. Il parco è famoso come meta per deltaplano e parapendio. Nelle immediate vicinanze troviamo il grazioso borgo di Pieve di Compresseto, dove si trova l' ufficio postale. Il negozio di alimentari e la farmacia si trovano a soli 6 km nel paese di Cerqueto. Il paese di Gualdo Tadino dista circa 8 km. Gubbio, splendida città medievale umbra dista solo 20 km. Perugia è una vivace città universitaria e capoluogo di provincia che offre il più vicino aeroporto internazionale a 35 km. Assisi dista circa 40 km.
Caratteristiche principali
Codice
GTMN01MCAS
Città
Gualdo Tadino
Categoria
Rustico/Casale
Prezzo
240.000 €
Locali
10
Mq
310
Mq Giardino
2000
Classe energetica
Non classificabile
Stato Immobile
In Costruzione
Grado
Medio
Posizione
Collina
Panorama
Vista Monti
Orientamento
Sud Est
Lati Liberi
4
Giardino
Privato
Arredi
Non Arredato
Riscaldamento
Autonomo
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
Legno Doppio Vetro
Serramenti
Ottimo
Persiana
Oscurante Legno

Accessori: Doppi Vetri, Zanzariere

Mappa
via della madonnuccia pieve compresseto , Gualdo Tadino (PG)
Per informazioni
Stefano Trippolini
Stefano Trippolini
Team Leader
KW Gryphon
Perugia
About me
Magdalena Onofri
Magdalena Onofri
Associate
KW Gryphon
Perugia
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KW Gryphon - Perugia

06121 Perugia PG
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