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330.000 €

Antica villa con enorme potenziale !!

Villa in vendita • - Verna Via Collemari
Questa splendida proprietà che proponiamo in vendita si trova nella zona nord dell'Umbria. L'atmosfera di questa villa di fine '800 è davvero magica. Entrando nel parco tramite un viale alberato ci si ritrova in una favola, sia per la bellezza della villa stessa che per il parco che la circonda. Alberi maestosi fanno da cornice ai vari edifici e gli conferiscono un fascino particolare. Gli altri chiari punti di forza di questa proprietà sono:

-La struttura è molto facile da raggiungere
-Una location con privacy garantita ma non isolata
-Oltre all'edificio principale vi sono annessi da recuperare
-La proprietà può essere utilizzata e/o sviluppata per molti scopi diversi
-Questo è senza dubbio un ottimo affare!

Gli edifici

La villa è stata originariamente costruita in pietra e mattoni, ma ha un aspetto molto elegante. Necessita di una completa ristrutturazione ma è facile intuirne le potenzialità. Il poggio dove si trova il palazzo gli conferisce una posizione riservata ma non nascosta e panorami incantevoli. I pavimenti sono tutti originali e ogni stanza presenta soffitti realizzati con travi in ​​legno e pianelle in terracotta. Al piano terra della villa si trovano ampie cantine con volte ad arco oltre ai soffitti tradizionali. All'interno della cantina sono ancora presenti antiche botti di cemento, materiale utilizzato fin dai tempi degli antichi romani per fermentare e conservare il vino e oggi è tornato di moda tra i vignaioli.

Il primo piano ospita l'antica zona cucina con un antico e grande camino e una sala con affreschi. Da questo piano si accede, attraverso un passaggio che si apre a livello del pavimento, fino al piano terra della villa. Il secondo piano è composto da ampi locali sottotetto e da un'apertura che conduce alla torre dalla quale si può godere della vista del parco circostante. Tra gli altri dettagli curiosi sono ancora visibili dei fori nelle pareti che servivano per accogliere gli uccelli.

La proprietà comprende oltre all'edificio principale il rudere di un casale, un vecchio fienile e un piccolo annesso, tutti completamente da ristrutturare o ricostruire.

All'interno del parco, poco distante dal fronte della villa, si trova il rudere dell'antica casa contadina, che a sua volta, sul retro, è fronteggiata da un essiccatoio anch'esso totalmente da ristrutturare.

Il lavoro

Per tutti i lavori di ristrutturazione e costruzione siamo qui anche per te. Far parte del gruppo Renovating in Umbria ci permette di fornire informazioni, preventivi, ma anche preventivi prima di un eventuale acquisto. Dall'acquisto gli equipaggi di Renovating in Umbria si occuperanno di tutto dalla A alla Z. Chiedici direttamente maggiori informazioni!

Si prega di notare che il governo italiano ha concesso sussidi per lavori di ristrutturazione e potrebbe essere possibile che questi programmi continuino anche nel 2023.

La terra

Il terreno circostante la villa è costituito sia da seminativo coltivato che da bosco e si estende per circa 3 ha. La maggior parte del terreno è pianeggiante, soprattutto intorno agli edifici, comodo per un uso futuro. I confini esatti dovranno essere determinati insieme al venditore. Se lo si desidera è possibile acquistare più terreno. È possibile realizzare una piscina.

L'area

L'Alta Valle del Tevere è circondata da estese colline boscose alternate a dolci colline. Il capoluogo di questa zona è Città di Castello (15 km), interessante centro antico rispetto agli altri tipici umbri in quanto conserva numerosi edifici di epoca rinascimentale, oltre a quelli di origine medievale ed etrusca. Umbertide (7 km) è un'altra città vicina dal carattere pittoresco e nota per il mercato contadino del sabato e per il campo da golf Trent Jones. La vivace città studentesca Perugia e il suo aeroporto distano circa 35 km. Il Lago Trasimeno dista circa 30 km. famosa Assisi 46 km e splendida Gubbio 33 km.

Se hai bisogno di ulteriori informazioni non esitare a contattarci.

Cordiali saluti,
Magda e Caroline – KW Gryphon

Caratteristiche principali
Codice
CCBN01MVII
Categoria
Villa
Prezzo
330.000 €
Locali
12
Mq
450
Mq Giardino
5000
Classe energetica
Non applicabile
Stato Immobile
Da Ristrutturare
Grado
Signorile
Posizione
Collina
Panorama
Vista Giardino
Lati Liberi
4
Giardino
Privato

Accessori: Camino

Mappa
Verna Via Collemari ,
Per informazioni
Stefano Trippolini
Stefano Trippolini
Team Leader
KW Gryphon
Perugia
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Magdalena Onofri
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KW Gryphon
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